Sí, compramos casas en Bossier City
Compramos en Bossier City y en la parroquia de Bossier. Si busca vender su casa rápido aquí, usted elige la fecha de cierre y nosotros vemos la casa como está. No tiene que reparar, limpiar ni pintar antes. Repasamos los números y los ponemos por escrito. El efectivo no está prometido en cada casa.
La oficina está en Keithville, del lado de Shreveport, al otro lado del Red River. Bossier City queda a un cruce corto por los puentes de la I-20 y la I-220. Charlie atiende a quien vende. Llámenos o envíenos un mensaje de texto, le atendemos en español.
Efectivo, o nos hacemos cargo de los pagos
Rápido significa saltarse reparaciones, limpieza y visitas, y elegir la fecha. No significa un número fijo de días ni un precio de venta al público. Cuando hay acuerdo, muchas ventas cierran en un par de semanas, y puede tomar más si necesita mudarse. La compañía de títulos y el saldo del préstamo marcan el ritmo.
El orden de siempre, y ninguno de estos pasos es un contrato hasta que usted firme:
- Llame al (318) 714-4321 o envíe el formulario con la dirección.
- Charlie llama, por lo general el mismo día.
- Vemos la casa como está.
- Ponemos por escrito si el camino es efectivo o hacernos cargo de los pagos. Usted puede decir que no.
- Si acepta, una compañía de títulos local cierra en la fecha que usted elija, si el papeleo puede estar listo.
Hacernos cargo de los pagos suele dejar un mejor precio cuando usted no necesita todo el dinero el día del cierre. El efectivo no está prometido en cada casa. Pida dos o tres ofertas por escrito antes de firmar con alguien, incluso con nosotros. La lista en inglés: cómo comparar compradores de contado.
Pueblos, barrios y calles
Compramos en toda la parroquia. El sitio de la parroquia nombra Bossier City, Benton, Haughton y Plain Dealing. También vemos Princeton, Elm Grove y los caminos entre ellos. Si el suyo no está, pregunte.
- Cerca de la base: las calles de Barksdale Boulevard y los barrios justo al oeste de Barksdale Air Force Base.
- Airline Drive, del río hacia el este, y las calles laterales.
- Old Minden Road y East Texas Street, la cuadrícula más vieja al norte de la base.
- Benton Road, hacia Benton y el arco de la I-220.
- Shed Road, al sur y al este, hacia Haughton, y South Bossier hacia Swan Lake.
- También Parkway, Bellaire, Brownlee, el Old Bossier cerca del río y Viking Drive.
La guía en inglés de Haughton y Benton describe caminos y lugares. No los ordena y no dice quién debe vivir ahí. La página de Shreveport, del otro lado del río, es vender su casa en Shreveport.
Códigos postales
En Bossier City: 71111, 71112 y 71113. En Shreveport: 71101 y 71103 a 71109, más 71118, 71119 y 71129. En Keithville: 71047. Si el suyo está al lado, igual pregunte.
Barksdale y una mudanza por órdenes
Barksdale Air Force Base está al este de Bossier City. Quien está asignado ahí a veces tiene que vender en la fecha de las órdenes, no en la que hubiera elegido. Compramos esas casas como están. No hace falta pintar, reparar ni hacer visitas antes de irse.
Díganos el día en que tiene que estar fuera. Le decimos con claridad si el trabajo de título y el saldo del préstamo pueden estar listos. No prometemos un número de días, y el efectivo no está prometido en cada casa. Las reglas de vivienda de la base son de la base. Nosotros no la representamos. La guía PCS to Barksdale es sobre los barrios, no sobre cómo vender.
En qué condición
En cualquiera. Daño de tormenta, techo viejo, cocina dañada o un patio sin cortar en un año. No tiene que vaciarla. Una casa en mal estado suele recibir un número más bajo. Si necesita poco y usted tiene tiempo, se lo decimos. Cuando le compramos, no hay comisión ni cuota de su lado.
La subasta del sheriff en Bossier
En la parroquia de Bossier la subasta es en línea los miércoles, por Bid4Assets. Revise ahí el horario de su fecha. El sheriff mantiene una lista de bienes raíces que dice si la venta se detuvo y si la casa se vende con avalúo.
La parroquia está en el 26th Judicial District. La demanda se presenta ante el secretario del tribunal en Benton antes de que el sheriff fije la fecha. Si su casa está en la lista, las opciones gratuitas van primero: el administrador del préstamo, un consejero de HUD y un abogado. Un cierre antes de la fecha paga el préstamo por la compañía de títulos. No detenemos la ejecución y no negociamos con su banco.
Esto no es una subasta de Caddo. Caddo vende en persona, los miércoles a las 10 de la mañana, en el juzgado de Shreveport. Si la casa está en Bossier, la página en español de la subasta es antes de una subasta del sheriff. La comparación de capital, lo que puede quedar debiendo, plazos y crédito está en inglés en subasta o venta antes de la fecha. No es asesoría legal. La calculadora no es nuestro precio.
Gravámenes, impuestos y sucesión
La compañía de títulos busca gravámenes, sentencias e impuestos sin pagar. Si los números alcanzan, se pagan de la venta. Si no, se lo decimos. No prometemos limpiar cada gravamen. Empiece por la factura del cobrador, no por un cálculo.
Si el dueño murió, la sucesión suele presentarse en el 26th Judicial District Court de la parroquia de Bossier. Podemos firmar con los herederos ahora y cerrar cuando el papeleo esté listo. Compramos la casa con lo que haya adentro. La guía en español es casa heredada en Luisiana. Un abogado de sucesiones dice qué camino le toca a la familia.
Si va atrás en la hipoteca, en los impuestos o está cansado de una renta, dígalo. A veces compramos con inquilino. Cuéntenos del contrato cuando llame.
Quién paga el cierre
No prometemos pagar todos los costos. Eso va en la oferta escrita. Lo habitual es que el vendedor pague el saldo del préstamo y su parte de los impuestos hasta el cierre. No hay una cifra única para cada venta en Bossier. La guía en inglés es costos de cierre del vendedor en Luisiana.
La parroquia llega hasta la línea de Arkansas. Con la calle y la vía más cercana, Airline Drive, Benton Road o la Highway 3, sabemos a dónde ir. Una llamada desde Plain Dealing es tan bienvenida como una desde Bossier City.
Llámenos o envíenos un mensaje de texto, le atendemos en español.